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            一季度中國百城新房價格累計漲0.06%

            2022-04-02 18:13:07    貴陽房產網     國內樓市     來源:中新社

            中指研究院1日發布的數據顯示,2022年1-3月,百城新建住宅價格累計上漲0.06%,累計漲幅處于近七年同期最低點。

            在當日舉辦的月度房地產形勢分析會上,中指研究院指數事業部分析師孟新增透露,據該機構統計,2022年一季度,中國百城新房價格漲幅較去年同期收窄0.71個百分點,為2016年以來同期最低水平。一季度,100個城市中,新建住宅價格累計下跌的城市有59個,較去年同期增加36個。

            3月單月,百城新房價格連續第二個月環比上漲,但漲幅微弱。據中指院統計,百城新建住宅均價為每平方米16189元人民幣,環比上漲0.03%;同比上漲1.72%。

            今年以來,多地出臺穩樓市政策,但受到疫情反復、信心不足等影響,樓市尚未出現明顯反彈。孟新增指出,2022年以來,全國已有超60個城市從降首付比例、下調房貸利率、提高公積金貸款額度、加大引才力度、發放購房補貼等方面穩樓市。如:南寧、北海、唐山等城市降低房貸首付比例。但一季度樓市成交規模依然出現較大降幅。

            數據顯示,2022年一季度,100城商品住宅成交面積約為2963萬平方米,同比下降40.5%,與2019-2021年同期均值相比下降19.0%,較2019年同期下降17.0%,市場情緒整體偏低,成交規模居歷史同期較低位。

            3月份,一些機構預期的樓市“小陽春”并未出現。孟新增說,部分地區疫情反復等因素影響下,市場活躍度恢復不及預期,高基數下重點城市3月成交面積同比降幅近五成。多數城市房地產市場仍處于深度調整中。

            分區域來看,一季度珠三角、長三角地區新房累計微漲,廣州、常州、西安等城市新房累計漲幅居百城前列。


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