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            佳源·貴陽印象

            待售
            普通住宅 商鋪 公寓
            地鐵沿線 宜居生態 投資地產 教育地產 景觀居所
            關注度:13454| 2022-04-06更新
            佳源·貴陽印象
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            • 建面約 100-260㎡ [全部戶型]
            • 貴州恒豐佳源房地產開發有限公司
            • 貴陽市南明區觀水路46號(原地化所) [發送到手機]

            0851-8677-8888

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            建筑類型
            普通住宅 商鋪 公寓
            交房標準 毛坯房
            物業類型 板塔結合 高層 超高層 物 業 費 待定
            占地面積 88000 ㎡ 建筑面積 約52.2萬方㎡
            容 積 率 4.64 綠 化 率 25%
            產權年限 70,40 預售證
            暫無
            總戶數 2050 物業公司
            佳源服務集團
            開 發 商
            貴州恒豐佳源房地產開發有限公司
            售樓處
            貴州省貴陽市寶山南路與觀水路交叉路口西南側(十八中旁)

            樓盤介紹

            項目地處貴陽市南明區寶山南路與觀水路交界,貴州省委旁,項目四至分別為東至寶山南路,南鄰南明河,西鄰觀風山,北鄰貴陽市第十八中學本部和市級道路觀水路,項目地段優越,配套齊全,地鐵站點上蓋,屬于市中心坐擁優越資源和學位配套的稀缺寶地。

            項目總用地面積8.8萬㎡約132畝,總建筑面積約52.2萬方,容積率4.64,綠化率25%,項目規劃總戶數2050戶,可容納6000余人,規劃車位3700余個,項目規劃主要產品為16棟高層住宅、1棟超高層商服公寓(主要功能為業主提供配套服務,比如頂樓健身會所、天際泳池、酒店、體檢中心等)、18000㎡社區商業(為保證我們高端純住宅社區的品質,本項目不設置大型商業,社區底商主要為業主日常購物、生活服務等提供便利。)

            項目整體設計采取了由南至北、由西向東形成逐層升高的豐富天際線設計,是一個步步高升的寓意。其中沿南明河一側1-4棟高度為60米,第二排5-7、14棟高度為80米,8-16棟高度為100米,高層商服公寓為165米,均采用真石漆和大玻璃為主立面的公建化外立面設計,為了保證項目的整體品質,我們項目沒有超高層,大部分為21層-32層的南北朝向的高層住宅,除了沿河的河景房外,靠近觀風山還設計了幾棟山景房,另外我們也將額外突出對沿河景觀帶進行景觀的改造升級,項目建成后將大大的提高南明區區域內城市建筑形象,成為貴陽首屈一指的城市高定河景生活社區。

            ?從天然配套上說,我們項目擁有“一山、一水、一樓、兩?!钡奶烊痪o臨配套優勢:

            一山:是指我們項目西側緊臨的觀風山。觀風山海拔1123.5米,與項目基點標高約54米,又名觀象臺,相傳諸葛亮南征時,大將馬忠曾駐兵山上,以觀天象,測風云;為老城區不可復制的中央山體公園景觀。

            一水:南明河。我們項目南側臨南明河,河流全長150千米,源頭為平壩縣林卡冷水沖(花溪燕樓西),流域地處貴陽市社會、經濟、文化中心地帶,600余年貴陽母親河。項目與省委機關一體正處于一個大灣半島之上。沿項目南側南明河畔景觀休閑步道步行2公里可以到達甲秀樓。

            一樓:甲秀樓。項目直距約800米,步行約8分鐘,為全國3A級景區,始建于明朝萬歷二十六年(1598年),距今已有400余年歷史。以河中一塊巨石為基設樓宇,歷代屢加修葺,現存建筑為清宣統元年(1909年)重建遺存。甲秀樓作為“文昌閣和甲秀樓”的組成部分被國務院確定為第六批全國重點文物保護單位。同樣也是貴陽八景之一——甲秀樓,清代被稱為“鰲礬浮玉”。

            兩校:我們項目擁有南明小學和貴陽市十八中雙頂尖學府,十八中是咱們貴陽公立中學一枝獨秀的王者,后期我們佳源將投資7個億對十八中進行升級擴建,除了硬件軟件的升級,班級也由原來的28個班擴建到36個班,擴建后可容納1800名學生。南明小學,也是貴陽第一梯隊的老牌公辦小學,南明實驗幼兒園(省委機關幼兒園)距離我們項目僅兩三百米,12年全公立頂尖學區配套,放眼整個貴陽,都是絕無僅有的。

            ?從項目內置配套上說,我們項目規劃可以使用“一軸 ? 三街 ? 五庭 ? 八景 ? 五大主題會所”總計5大主題特色進行概括,整個園林設計理念為山河為基,景觀為軸,文化為魂,幸福為本!打造一個城市中心行云流水、富有深厚的本土文化底蘊和情懷、屬于貴陽人的印象生活?,F我為您細細道來:

            一軸:指的是一條貫穿整個項目的南北向景觀禮儀軸; 

            三街:指的是求智街、鎏金大道、南明風情街;

            五庭:指的是禮閱之庭、森語之庭、匯客之庭、童趣之庭、樂健之庭五大庭院; 

            八景:指的是佳源廣場、印象廣場、森語花園、林語花園、清泉微瀾、時光林廳、花園劇場、 星球探索樂園八大園林景觀;

            五大主題會所:指的是6# 架空層悅活兒童主題會所;5# 無人健身房主題會所、無人超市主題會所、無人書吧主題會所、健康管理會所;

            重點:現我為您重點說一下我們貫穿南北一軸特色禮儀軸,它包含以櫻花為主題,打造春天爛漫的森語花園景觀;包含佳源廣場景觀,它作為形象入口,迎四方賓客,體現了項目整體的現代簡潔氣質, 突顯門樓本身尊重大氣,道盡東方優雅;包含清泉微瀾景觀,以靈動的水景搭配兩邊陣列的銀杏樹陣,打造迷人的秋天景色;包含時光林廳景觀,在這里可以舒展身心,可以回味空間,設計師通過精心設計把它布置在軸線的中心點,作為我們社區的活力互動中心;在這條軸線上,與北區相對應,南區同樣打造了森語花園景觀,林蔭樹下話家長,悠閑愜意;最后在軸線端點傾力打造蒼穹星辰景觀,中軸景觀得到完美的點綴,這里可以做攬一地觀山水,靜享一林清風。

            另外在我們165米的超高層夾層進行打造五大主題會所,第六層為悅活兒童主題會所,內置室內兒童活動房,室內迷你籃球,家長休憩區,四點半課堂等綜合類的兒童寓教于樂的功能,打造兒童“奇趣天地”;第五層為架空層范會所,內布置安靜主題的功能場所,茶室、會客廳、休憩休閑吧等功能。

            項目整體采用真石漆、大陽臺公建化立面,沿河面陽臺采用落地式全封玻璃幕墻;園區內部采用人車分流封閉式管理,主入口業主和快遞外賣分流進出通道;項目引進佳源旗下的西谷數字公司打造的IOT智慧社區管理模式,依托物聯網數據云平臺打造智慧新型社區管理體系,一體化安防、集成化服務、數字化物業、智能化家居將會運用到本項目,像出入口測溫系統、電子圍欄系統、人臉識別系統門禁、高空拋物監控系統、AI賦能系統等符合新時代的新型智慧安防,可以為您的安全保駕護航。尤其是著重打造AI視頻賦能安防新格局,基于邊緣計算實時分析社區外來人員身份、行為,異常行為人員觸發預警通報社區安保部門,同時推送公安機關,打造警民共建安全社區。引進的新型人臉識別門禁系統同時兼有支持人臉識別\IC卡、手機APP開門功能,人臉識別不僅消除忘帶門禁卡時的尷尬,也避免門禁卡丟失導致外來人員隨意進出的隱患。另外從健康養生角度上,小區建設了一圈智慧跑道,無需攜帶手機、手環,智慧跑道自動記錄跑步距離、時長、卡路里等數據并推送微信;更規劃有健康小屋,為居民建立“健康檔案”,自助享受血壓、身高體重、血脂、血氧、血糖等檢測服務。打造的智慧書屋不僅是社區的圖書館,也是社區的文化交流活動中心,讓生活不再只有手機,更有書和文化。


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